Prix immobilier · Yvelines (78)
Prix immobilier dans les Yvelines : toutes les villes.
Prix au m² des maisons et des appartements dans 72 communes dans les Yvelines, d’après les ventes réelles de 2023 – 1er semestre 2026.
Le département
Le marché dans les Yvelines en chiffres.
3 790 €/m²prix médian d’une maison dans les Yvelines
3 950 €/m²prix médian d’un appartement dans les Yvelines
48 536ventes analysées (2023 – 1er semestre 2026)
Les maisons les plus chères au m² se trouvent à Versailles (8 840 €/m²), Le Vésinet (8 640 €/m²), Le Chesnay-Rocquencourt (8 080 €/m²) ; les plus accessibles à Bonnières-sur-Seine (2 430 €/m²), Magnanville (2 510 €/m²), Mantes-la-Ville (2 620 €/m²).
Détail
Maisons et appartements
Maisons
| Prix médian au m² | 3 790 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 2 950 – 5 080 €/m² |
| Surface médiane vendue | 101 m² |
| Prix médian de vente | 377 000 € |
| Nombre de ventes | 21 882 |
| Évolution 2023 → 2025 | -6,1 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Appartements
| Prix médian au m² | 3 950 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 3 000 – 5 150 €/m² |
| Surface médiane vendue | 62 m² |
| Prix médian de vente | 218 000 € |
| Nombre de ventes | 26 654 |
| Évolution 2023 → 2025 | -3,0 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Par ville
Prix au m² dans chaque commune dans les Yvelines
| Commune | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| Achères | 3 840 €/m² | 3 690 €/m² |
| Andrésy | 3 770 €/m² | 3 090 €/m² |
| Aubergenville | 3 240 €/m² | 1 910 €/m² |
| Beynes | 3 720 €/m² | 2 660 €/m² |
| Bois-d'Arcy | 4 440 €/m² | 3 120 €/m² |
| Bonnières-sur-Seine | 2 430 €/m² | 2 190 €/m² |
| Bougival | 5 810 €/m² | 4 270 €/m² |
| Buc | 5 570 €/m² | 5 080 €/m² |
| Carrières-sous-Poissy | 3 570 €/m² | 3 810 €/m² |
| Carrières-sur-Seine | 5 520 €/m² | 4 840 €/m² |
| Chambourcy | 5 240 €/m² | 3 740 €/m² |
| Chanteloup-les-Vignes | 3 180 €/m² | 2 690 €/m² |
| Chatou | 7 070 €/m² | 4 730 €/m² |
| Chevreuse | 3 940 €/m² | 4 130 €/m² |
| Conflans-Sainte-Honorine | 4 310 €/m² | 3 230 €/m² |
| Croissy-sur-Seine | 7 490 €/m² | 5 380 €/m² |
| Élancourt | 3 220 €/m² | 2 780 €/m² |
| Épône | 3 060 €/m² | 3 130 €/m² |
| Fontenay-le-Fleury | 4 220 €/m² | 3 340 €/m² |
| Gargenville | 3 010 €/m² | 3 030 €/m² |
| Guyancourt | 4 220 €/m² | 3 730 €/m² |
| Houilles | 5 460 €/m² | 4 510 €/m² |
| Jouars-Pontchartrain | 3 690 €/m² | 3 500 €/m² |
| Jouy-en-Josas | 5 650 €/m² | 3 930 €/m² |
| L'Étang-la-Ville | 5 480 €/m² | 4 320 €/m² |
| La Celle-Saint-Cloud | 6 610 €/m² | 3 830 €/m² |
| La Verrière | 3 720 €/m² | — |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 8 080 €/m² | 5 180 €/m² |
| Le Mesnil-le-Roi | 6 520 €/m² | 4 320 €/m² |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 3 640 €/m² | 3 700 €/m² |
| Le Pecq | 6 290 €/m² | 4 240 €/m² |
| Le Perray-en-Yvelines | 3 520 €/m² | 3 700 €/m² |
| Le Port-Marly | — | 4 430 €/m² |
| Le Vésinet | 8 640 €/m² | 5 580 €/m² |
| Les Clayes-sous-Bois | 3 950 €/m² | 2 840 €/m² |
| Les Essarts-le-Roi | 3 390 €/m² | 2 900 €/m² |
| Les Mureaux | 2 800 €/m² | 1 900 €/m² |
| Limay | 2 670 €/m² | 2 330 €/m² |
| Louveciennes | 5 990 €/m² | 3 980 €/m² |
| Magnanville | 2 510 €/m² | — |
| Magny-les-Hameaux | 3 740 €/m² | 2 970 €/m² |
| Maisons-Laffitte | 8 040 €/m² | 5 510 €/m² |
| Mantes-la-Jolie | 2 880 €/m² | 2 510 €/m² |
| Mantes-la-Ville | 2 620 €/m² | 2 530 €/m² |
| Marly-le-Roi | 5 600 €/m² | 3 720 €/m² |
| Maule | 3 540 €/m² | 3 140 €/m² |
| Maurepas | 3 210 €/m² | 2 820 €/m² |
| Meulan-en-Yvelines | 2 790 €/m² | 2 550 €/m² |
| Montesson | 5 300 €/m² | 4 150 €/m² |
| Montigny-le-Bretonneux | 4 360 €/m² | 3 740 €/m² |
| Noisy-le-Roi | 5 220 €/m² | 4 930 €/m² |
| Orgeval | 4 500 €/m² | 4 190 €/m² |
| Plaisir | 3 500 €/m² | 2 990 €/m² |
| Poissy | 4 530 €/m² | 3 730 €/m² |
| Rambouillet | 3 830 €/m² | 3 860 €/m² |
| Rosny-sur-Seine | 2 660 €/m² | 2 260 €/m² |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 3 050 €/m² | 2 810 €/m² |
| Saint-Cyr-l'École | 4 900 €/m² | 4 320 €/m² |
| Saint-Germain-en-Laye | 7 270 €/m² | 6 480 €/m² |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 260 €/m² | 4 580 €/m² |
| Sartrouville | 5 240 €/m² | 3 720 €/m² |
| Trappes | 3 430 €/m² | 2 770 €/m² |
| Triel-sur-Seine | 3 530 €/m² | 3 260 €/m² |
| Vaux-sur-Seine | 3 330 €/m² | 2 730 €/m² |
| Vélizy-Villacoublay | 6 250 €/m² | 4 210 €/m² |
| Verneuil-sur-Seine | 3 960 €/m² | 3 070 €/m² |
| Vernouillet | 3 870 €/m² | 3 560 €/m² |
| Versailles | 8 840 €/m² | 6 570 €/m² |
| Villennes-sur-Seine | 5 100 €/m² | 4 130 €/m² |
| Villepreux | 3 870 €/m² | 4 110 €/m² |
| Viroflay | 7 960 €/m² | 5 460 €/m² |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 390 €/m² | 4 270 €/m² |
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