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Prix immobilier · Yvelines (78)
Prix immobilier à Chanteloup-les-Vignes : ce que vaut vraiment votre bien.
Les prix ci-dessous viennent des ventes enregistrées par l’administration fiscale à Chanteloup-les-Vignes. Ils donnent un repère solide avant l’estimation précise d’une agence locale.
Le marché à Chanteloup-les-Vignes
Prix au m² à Chanteloup-les-Vignes en 2026.
3 180 €/m²prix médian d’une maison à Chanteloup-les-Vignes
2 690 €/m²prix médian d’un appartement à Chanteloup-les-Vignes
232ventes analysées (2023 – 1er semestre 2026)
Concrètement, à Chanteloup-les-Vignes, une maison de 100 m² se vend en général entre 273 000 € et 368 000 €, autour de 318 000 € au prix médian, et un appartement de 60 m² entre 133 000 € et 183 000 €. L’écart entre ces bornes s’explique par l’état du bien, son emplacement exact, l’étage, l’exposition, le terrain et les travaux à prévoir : c’est tout l’enjeu d’une estimation faite sur place.
Par rapport au reste du département Yvelines, les maisons s’y vendent 16 % moins cher que la médiane du département (3 790 €/m²) ; les appartements s’y vendent 32 % moins cher que la médiane du département (3 950 €/m²).
Source : DVF (DGFiP, Etalab), ventes de 2023 – 1er semestre 2026. Médianes calculées par Estimea sur les ventes d’un seul logement ; un repère, pas une estimation.
Détail des ventes
Maisons et appartements à Chanteloup-les-Vignes.
Maisons
| Prix médian au m² | 3 180 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 2 730 – 3 680 €/m² |
| Surface médiane vendue | 90 m² |
| Prix médian de vente | 290 000 € |
| Nombre de ventes | 148 |
| Évolution 2023 → 2025 | +9,0 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Appartements
| Prix médian au m² | 2 690 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 2 210 – 3 050 €/m² |
| Surface médiane vendue | 46 m² |
| Prix médian de vente | 127 000 € |
| Nombre de ventes | 84 |
| Évolution 2023 → 2025 | -1,8 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Le logement à Chanteloup-les-Vignes
Ce qui pèse sur le prix de Chanteloup-les-Vignes
Chanteloup-les-Vignes compte 3 880 logements, dont 38 % de maisons et 60 % d’appartements ; 43 % des ménages sont propriétaires.
Avec 4,3 % de logements vacants, le marché reste tendu : les biens bien estimés trouvent preneur.
3,5 % des logements diagnostiqués à Chanteloup-les-Vignes sont classés F ou G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique est obligatoire en plus du DPE, et l’étiquette pèse de plus en plus sur le prix.
Sources : INSEE, recensement 2023 ; ADEME, DPE des logements existants.
Communes voisines
Prix immobilier autour de Chanteloup-les-Vignes
| Commune | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| Andrésy | 3 770 €/m² | 3 090 €/m² |
| Triel-sur-Seine | 3 530 €/m² | 3 260 €/m² |
| Carrières-sous-Poissy | 3 570 €/m² | 3 810 €/m² |
| Jouy-le-Moutier | 3 080 €/m² | 3 500 €/m² |
FAQ · Chanteloup-les-Vignes
Vendre à Chanteloup-les-Vignes : vos questions.
Sur 2023 – 1er semestre 2026, le prix médian est de 3 180 €/m² pour une maison et de 2 690 €/m² pour un appartement, d’après 232 ventes enregistrées (base DVF).
Partez du prix au m² médian, puis ajustez selon l’état, l’emplacement, l’étage ou le terrain. Le plus fiable reste une estimation sur place par une agence qui vend régulièrement à Chanteloup-les-Vignes : Estimea vous met en relation gratuitement avec l’une d’elles.
Pour les maisons, le prix médian au m² a évolué de +9,0 % entre 2023 et 2025. Ces tendances restent à interpréter avec prudence quand le nombre de ventes est faible.
Pour une maison (ou un immeuble en monopropriété) classée E, F ou G, oui : un audit énergétique doit être remis à l’acheteur en plus du DPE. Les appartements en copropriété n’y sont pas soumis.
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