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Prix immobilier · Yvelines (78)
Prix immobilier à Jouy-en-Josas : ce que vaut vraiment votre bien.
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Le marché à Jouy-en-Josas
Prix au m² à Jouy-en-Josas en 2026.
5 650 €/m²prix médian d’une maison à Jouy-en-Josas
3 930 €/m²prix médian d’un appartement à Jouy-en-Josas
192ventes analysées (2023 – 1er semestre 2026)
Concrètement, à Jouy-en-Josas, une maison de 100 m² se vend en général entre 469 000 € et 675 000 €, autour de 565 000 € au prix médian, et un appartement de 60 m² entre 211 000 € et 265 000 €. L’écart entre ces bornes s’explique par l’état du bien, son emplacement exact, l’étage, l’exposition, le terrain et les travaux à prévoir : c’est tout l’enjeu d’une estimation faite sur place.
Par rapport au reste du département Yvelines, les maisons s’y vendent 49 % plus cher que la médiane du département (3 790 €/m²) ; les appartements s’y vendent au niveau de la médiane départementale (3 950 €/m²).
Source : DVF (DGFiP, Etalab), ventes de 2023 – 1er semestre 2026. Médianes calculées par Estimea sur les ventes d’un seul logement ; un repère, pas une estimation.
Détail des ventes
Maisons et appartements à Jouy-en-Josas.
Maisons
| Prix médian au m² | 5 650 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 4 690 – 6 750 €/m² |
| Surface médiane vendue | 115 m² |
| Prix médian de vente | 615 000 € |
| Nombre de ventes | 77 |
| Évolution 2023 → 2025 | -5,7 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Appartements
| Prix médian au m² | 3 930 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 3 520 – 4 410 €/m² |
| Surface médiane vendue | 71 m² |
| Prix médian de vente | 240 000 € |
| Nombre de ventes | 115 |
| Évolution 2023 → 2025 | -2,2 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Le logement à Jouy-en-Josas
Ce qui pèse sur le prix de Jouy-en-Josas
Jouy-en-Josas compte 3 955 logements, dont 34 % de maisons et 45 % d’appartements ; 49 % des ménages sont propriétaires.
Avec 3,9 % de logements vacants, le marché reste tendu : les biens bien estimés trouvent preneur.
6,7 % des logements diagnostiqués à Jouy-en-Josas sont classés F ou G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique est obligatoire en plus du DPE, et l’étiquette pèse de plus en plus sur le prix.
Sources : INSEE, recensement 2023 ; ADEME, DPE des logements existants.
Communes voisines
Prix immobilier autour de Jouy-en-Josas
| Commune | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| Buc | 5 570 €/m² | 5 080 €/m² |
| Vélizy-Villacoublay | 6 250 €/m² | 4 210 €/m² |
FAQ · Jouy-en-Josas
Vendre à Jouy-en-Josas : vos questions.
Sur 2023 – 1er semestre 2026, le prix médian est de 5 650 €/m² pour une maison et de 3 930 €/m² pour un appartement, d’après 192 ventes enregistrées (base DVF).
Partez du prix au m² médian, puis ajustez selon l’état, l’emplacement, l’étage ou le terrain. Le plus fiable reste une estimation sur place par une agence qui vend régulièrement à Jouy-en-Josas : Estimea vous met en relation gratuitement avec l’une d’elles.
Pour les appartements, le prix médian au m² a évolué de -2,2 % entre 2023 et 2025. Ces tendances restent à interpréter avec prudence quand le nombre de ventes est faible.
Pour une maison (ou un immeuble en monopropriété) classée E, F ou G, oui : un audit énergétique doit être remis à l’acheteur en plus du DPE. Les appartements en copropriété n’y sont pas soumis.
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