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Prix immobilier · Yvelines (78)
Prix immobilier à La Celle-Saint-Cloud : ce que vaut vraiment votre bien.
Les prix ci-dessous viennent des ventes enregistrées par l’administration fiscale à La Celle-Saint-Cloud. Ils donnent un repère solide avant l’estimation précise d’une agence locale.
Le marché à La Celle-Saint-Cloud
Prix au m² à La Celle-Saint-Cloud en 2026.
6 610 €/m²prix médian d’une maison à La Celle-Saint-Cloud
3 830 €/m²prix médian d’un appartement à La Celle-Saint-Cloud
576ventes analysées (2023 – 1er semestre 2026)
Concrètement, à La Celle-Saint-Cloud, une maison de 100 m² se vend en général entre 533 000 € et 870 000 €, autour de 661 000 € au prix médian, et un appartement de 60 m² entre 199 000 € et 257 000 €. L’écart entre ces bornes s’explique par l’état du bien, son emplacement exact, l’étage, l’exposition, le terrain et les travaux à prévoir : c’est tout l’enjeu d’une estimation faite sur place.
Par rapport au reste du département Yvelines, les maisons s’y vendent 74 % plus cher que la médiane du département (3 790 €/m²) ; les appartements s’y vendent 3 % moins cher que la médiane du département (3 950 €/m²).
Source : DVF (DGFiP, Etalab), ventes de 2023 – 1er semestre 2026. Médianes calculées par Estimea sur les ventes d’un seul logement ; un repère, pas une estimation.
Détail des ventes
Maisons et appartements à La Celle-Saint-Cloud.
Maisons
| Prix médian au m² | 6 610 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 5 330 – 8 700 €/m² |
| Surface médiane vendue | 125 m² |
| Prix médian de vente | 808 000 € |
| Nombre de ventes | 173 |
| Évolution 2023 → 2025 | -13,0 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Appartements
| Prix médian au m² | 3 830 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 3 320 – 4 280 €/m² |
| Surface médiane vendue | 73 m² |
| Prix médian de vente | 269 000 € |
| Nombre de ventes | 403 |
| Évolution 2023 → 2025 | -6,2 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Le logement à La Celle-Saint-Cloud
Ce qui pèse sur le prix de La Celle-Saint-Cloud
La Celle-Saint-Cloud compte 9 227 logements, dont 25 % de maisons et 74 % d’appartements ; 54 % des ménages sont propriétaires.
Avec 6,2 % de logements vacants, le marché reste tendu : les biens bien estimés trouvent preneur.
6,8 % des logements diagnostiqués à La Celle-Saint-Cloud sont classés F ou G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique est obligatoire en plus du DPE, et l’étiquette pèse de plus en plus sur le prix.
Sources : INSEE, recensement 2023 ; ADEME, DPE des logements existants.
Communes voisines
Prix immobilier autour de La Celle-Saint-Cloud
| Commune | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| Bougival | 5 810 €/m² | 4 270 €/m² |
| Louveciennes | 5 990 €/m² | 3 980 €/m² |
| Vaucresson | 7 850 €/m² | 4 920 €/m² |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 8 080 €/m² | 5 180 €/m² |
| Croissy-sur-Seine | 7 490 €/m² | 5 380 €/m² |
FAQ · La Celle-Saint-Cloud
Vendre à La Celle-Saint-Cloud : vos questions.
Sur 2023 – 1er semestre 2026, le prix médian est de 6 610 €/m² pour une maison et de 3 830 €/m² pour un appartement, d’après 576 ventes enregistrées (base DVF).
Partez du prix au m² médian, puis ajustez selon l’état, l’emplacement, l’étage ou le terrain. Le plus fiable reste une estimation sur place par une agence qui vend régulièrement à La Celle-Saint-Cloud : Estimea vous met en relation gratuitement avec l’une d’elles.
Pour les appartements, le prix médian au m² a évolué de -6,2 % entre 2023 et 2025. Ces tendances restent à interpréter avec prudence quand le nombre de ventes est faible.
Pour une maison (ou un immeuble en monopropriété) classée E, F ou G, oui : un audit énergétique doit être remis à l’acheteur en plus du DPE. Les appartements en copropriété n’y sont pas soumis.
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