Prix immobilier · Essonne (91)
Prix immobilier dans l’Essonne : toutes les villes.
Prix au m² des maisons et des appartements dans 66 communes dans l’Essonne, d’après les ventes réelles de 2023 – 1er semestre 2026.
Le département
Le marché dans l’Essonne en chiffres.
3 380 €/m²prix médian d’une maison dans l’Essonne
2 970 €/m²prix médian d’un appartement dans l’Essonne
43 041ventes analysées (2023 – 1er semestre 2026)
Les maisons les plus chères au m² se trouvent à Verrières-le-Buisson (5 220 €/m²), Igny (4 880 €/m²), Palaiseau (4 660 €/m²) ; les plus accessibles à Étampes (2 630 €/m²), Grigny (2 820 €/m²), Évry-Courcouronnes (2 840 €/m²).
Détail
Maisons et appartements
Maisons
| Prix médian au m² | 3 380 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 2 800 – 4 090 €/m² |
| Surface médiane vendue | 94 m² |
| Prix médian de vente | 315 000 € |
| Nombre de ventes | 21 392 |
| Évolution 2023 → 2025 | -7,0 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Appartements
| Prix médian au m² | 2 970 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 2 340 – 3 690 €/m² |
| Surface médiane vendue | 59 m² |
| Prix médian de vente | 160 000 € |
| Nombre de ventes | 21 649 |
| Évolution 2023 → 2025 | -4,2 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Par ville
Prix au m² dans chaque commune dans l’Essonne
| Commune | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| Arpajon | 3 140 €/m² | 3 110 €/m² |
| Athis-Mons | 4 050 €/m² | 3 330 €/m² |
| Ballancourt-sur-Essonne | 3 100 €/m² | 3 040 €/m² |
| Bondoufle | 2 940 €/m² | 3 290 €/m² |
| Boussy-Saint-Antoine | 3 420 €/m² | 2 390 €/m² |
| Brétigny-sur-Orge | 3 120 €/m² | 3 260 €/m² |
| Breuillet | 3 130 €/m² | — |
| Brunoy | 3 990 €/m² | 2 960 €/m² |
| Bures-sur-Yvette | 3 990 €/m² | 4 120 €/m² |
| Chilly-Mazarin | 3 890 €/m² | 2 470 €/m² |
| Corbeil-Essonnes | 3 040 €/m² | 2 560 €/m² |
| Crosne | 3 980 €/m² | 2 630 €/m² |
| Dourdan | 2 920 €/m² | 3 000 €/m² |
| Draveil | 3 670 €/m² | 2 870 €/m² |
| Égly | 3 240 €/m² | 3 280 €/m² |
| Épinay-sous-Sénart | 2 890 €/m² | 1 880 €/m² |
| Épinay-sur-Orge | 3 710 €/m² | 3 630 €/m² |
| Étampes | 2 630 €/m² | 2 300 €/m² |
| Étréchy | 3 160 €/m² | 2 960 €/m² |
| Évry-Courcouronnes | 2 840 €/m² | 2 220 €/m² |
| Fleury-Mérogis | 3 180 €/m² | 2 960 €/m² |
| Gif-sur-Yvette | 4 100 €/m² | 4 090 €/m² |
| Grigny | 2 820 €/m² | 1 100 €/m² |
| Igny | 4 880 €/m² | 4 330 €/m² |
| Itteville | 3 130 €/m² | — |
| Juvisy-sur-Orge | 3 840 €/m² | 3 480 €/m² |
| La Ville-du-Bois | 3 580 €/m² | 3 190 €/m² |
| Lardy | 3 060 €/m² | 2 820 €/m² |
| Les Ulis | 3 420 €/m² | 2 320 €/m² |
| Limours | 3 300 €/m² | 3 580 €/m² |
| Linas | 3 330 €/m² | 3 270 €/m² |
| Lisses | 3 010 €/m² | 3 120 €/m² |
| Longjumeau | 3 580 €/m² | 2 660 €/m² |
| Longpont-sur-Orge | 3 210 €/m² | 3 380 €/m² |
| Marcoussis | 3 280 €/m² | 3 470 €/m² |
| Marolles-en-Hurepoix | 3 400 €/m² | 3 610 €/m² |
| Massy | 4 620 €/m² | 4 120 €/m² |
| Mennecy | 3 040 €/m² | 3 110 €/m² |
| Montgeron | 3 870 €/m² | 3 610 €/m² |
| Montlhéry | 3 560 €/m² | 3 300 €/m² |
| Morangis | 3 890 €/m² | 3 470 €/m² |
| Morsang-sur-Orge | 3 630 €/m² | 2 600 €/m² |
| Ollainville | 3 190 €/m² | 3 120 €/m² |
| Orsay | 4 230 €/m² | 4 090 €/m² |
| Palaiseau | 4 660 €/m² | 3 820 €/m² |
| Paray-Vieille-Poste | 3 940 €/m² | 3 810 €/m² |
| Quincy-sous-Sénart | 3 250 €/m² | 3 070 €/m² |
| Ris-Orangis | 3 260 €/m² | 2 020 €/m² |
| Saint-Chéron | 3 010 €/m² | 3 350 €/m² |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 3 180 €/m² | 2 630 €/m² |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 3 240 €/m² | 3 260 €/m² |
| Saint-Michel-sur-Orge | 3 280 €/m² | 2 500 €/m² |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 240 €/m² | 3 500 €/m² |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 580 €/m² | 3 020 €/m² |
| Saintry-sur-Seine | 3 070 €/m² | 3 040 €/m² |
| Saulx-les-Chartreux | 3 500 €/m² | 3 610 €/m² |
| Savigny-sur-Orge | 3 840 €/m² | 2 950 €/m² |
| Soisy-sur-Seine | 3 470 €/m² | 3 160 €/m² |
| Verrières-le-Buisson | 5 220 €/m² | 4 210 €/m² |
| Vigneux-sur-Seine | 3 590 €/m² | 3 140 €/m² |
| Villabé | 3 180 €/m² | 2 850 €/m² |
| Villebon-sur-Yvette | 4 000 €/m² | 3 280 €/m² |
| Villemoisson-sur-Orge | 3 620 €/m² | 3 800 €/m² |
| Viry-Châtillon | 3 660 €/m² | 2 690 €/m² |
| Wissous | 4 140 €/m² | 4 270 €/m² |
| Yerres | 3 850 €/m² | 2 970 €/m² |
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