Agences titulaires de la carte T
Nous travaillons uniquement avec des agences disposant de la carte professionnelle de transaction et d’une garantie financière.
Prix immobilier · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à La Grande-Paroisse : ce que vaut vraiment votre bien.
Combien vaut votre bien à La Grande-Paroisse ? Voici les prix réellement constatés lors des ventes de 2023 – 1er semestre 2026, et ce qui fait varier l’estimation.
Le marché à La Grande-Paroisse
Prix au m² à La Grande-Paroisse en 2026.
2 150 €/m²prix médian d’une maison à La Grande-Paroisse
79ventes analysées (2023 – 1er semestre 2026)
Concrètement, à La Grande-Paroisse, une maison de 100 m² se vend en général entre 168 000 € et 254 000 €, autour de 215 000 € au prix médian. L’écart entre ces bornes s’explique par l’état du bien, son emplacement exact, l’étage, l’exposition, le terrain et les travaux à prévoir : c’est tout l’enjeu d’une estimation faite sur place.
Par rapport au reste du département Seine-et-Marne, les maisons s’y vendent 27 % moins cher que la médiane du département (2 930 €/m²).
Source : DVF (DGFiP, Etalab), ventes de 2023 – 1er semestre 2026. Médianes calculées par Estimea sur les ventes d’un seul logement ; un repère, pas une estimation.
Détail des ventes
Maisons et appartements à La Grande-Paroisse.
Maisons
| Prix médian au m² | 2 150 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 1 680 – 2 540 €/m² |
| Surface médiane vendue | 89 m² |
| Prix médian de vente | 201 000 € |
| Nombre de ventes | 79 |
| Évolution 2023 → 2025 | -4,8 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Le logement à La Grande-Paroisse
Ce qui pèse sur le prix de La Grande-Paroisse
La Grande-Paroisse compte 1 238 logements, dont 92 % de maisons et 8,2 % d’appartements ; 84 % des ménages sont propriétaires.
Avec 4,7 % de logements vacants, le marché reste tendu : les biens bien estimés trouvent preneur.
23 % des logements diagnostiqués à La Grande-Paroisse sont classés F ou G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique est obligatoire en plus du DPE, et l’étiquette pèse de plus en plus sur le prix.
Sources : INSEE, recensement 2023 ; ADEME, DPE des logements existants.
Communes voisines
Prix immobilier autour de La Grande-Paroisse
| Commune | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 2 590 €/m² | — |
| Varennes-sur-Seine | 2 220 €/m² | — |
| Montereau-Fault-Yonne | 2 070 €/m² | 1 970 €/m² |
| Saint-Mammès | 2 630 €/m² | 1 620 €/m² |
| Ville-Saint-Jacques | 2 130 €/m² | — |
FAQ · La Grande-Paroisse
Vendre à La Grande-Paroisse : vos questions.
Sur 2023 – 1er semestre 2026, le prix médian est de 2 150 €/m² pour une maison, d’après 79 ventes enregistrées (base DVF).
Partez du prix au m² médian, puis ajustez selon l’état, l’emplacement, l’étage ou le terrain. Le plus fiable reste une estimation sur place par une agence qui vend régulièrement à La Grande-Paroisse : Estimea vous met en relation gratuitement avec l’une d’elles.
Pour les maisons, le prix médian au m² a évolué de -4,8 % entre 2023 et 2025. Ces tendances restent à interpréter avec prudence quand le nombre de ventes est faible.
Pour une maison (ou un immeuble en monopropriété) classée E, F ou G, oui : un audit énergétique doit être remis à l’acheteur en plus du DPE. Les appartements en copropriété n’y sont pas soumis.
Nos agences partenaires
Une seule agence, mais la bonne.
Vous ne serez pas démarché par dix agences : votre demande est confiée à un professionnel choisi pour votre secteur.
Ancrées dans votre ville
L’agence retenue vend régulièrement dans votre secteur : c’est la meilleure garantie d’une estimation juste et d’acheteurs déjà qualifiés.
Estimation argumentée
Ventes comparables, état du marché, points forts et points faibles du bien : l’estimation doit s’expliquer, pas se deviner.
Votre avis compte
Après le rendez-vous, nous recueillons votre retour. Une agence qui déçoit n’est plus recommandée.
0€pour votre demande et l’estimation
1seule agence contactée pour votre bien
3minpour décrire votre bien
100%sans engagement : vous décidez de la suite
Ce que fait Estimea
- Relire votre demande et la compléter si besoin
- Choisir une agence partenaire qui vend dans votre secteur
- Lui transmettre votre bien, vos photos et votre prix souhaité
- Rester disponible si le contact ne se passe pas bien
Ce que nous ne faisons pas
- Revendre vos coordonnées à plusieurs agences
- Vous imposer un mandat ou un prix
- Facturer quoi que ce soit au vendeur
- Publier votre bien sans votre accord
Vous pensez vendre ?
Connaître le juste prix, sans vous engager.
Décrivez votre bien en trois minutes. Une agence partenaire de votre ville vous rappelle pour une estimation argumentée.
Gratuit Sans engagement Agence locale