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Prix immobilier · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Ville-d'Avray : ce que vaut vraiment votre bien.
Vous pensez vendre à Ville-d'Avray ? Commencez par les prix réels du marché, puis faites estimer votre bien par une agence partenaire qui vend dans votre ville.
Le marché à Ville-d'Avray
Prix au m² à Ville-d'Avray en 2026.
8 490 €/m²prix médian d’une maison à Ville-d'Avray
5 210 €/m²prix médian d’un appartement à Ville-d'Avray
290ventes analysées (2023 – 1er semestre 2026)
Concrètement, à Ville-d'Avray, une maison de 100 m² se vend en général entre 698 000 € et 971 000 €, autour de 849 000 € au prix médian, et un appartement de 60 m² entre 271 000 € et 358 000 €. L’écart entre ces bornes s’explique par l’état du bien, son emplacement exact, l’étage, l’exposition, le terrain et les travaux à prévoir : c’est tout l’enjeu d’une estimation faite sur place.
Par rapport au reste du département Hauts-de-Seine, les maisons s’y vendent 13 % plus cher que la médiane du département (7 500 €/m²) ; les appartements s’y vendent 20 % moins cher que la médiane du département (6 520 €/m²).
Source : DVF (DGFiP, Etalab), ventes de 2023 – 1er semestre 2026. Médianes calculées par Estimea sur les ventes d’un seul logement ; un repère, pas une estimation.
Détail des ventes
Maisons et appartements à Ville-d'Avray.
Maisons
| Prix médian au m² | 8 490 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 6 980 – 9 710 €/m² |
| Surface médiane vendue | 130 m² |
| Prix médian de vente | 1 046 000 € |
| Nombre de ventes | 55 |
| Évolution 2023 → 2025 | -17,8 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Appartements
| Prix médian au m² | 5 210 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 4 510 – 5 970 €/m² |
| Surface médiane vendue | 79 m² |
| Prix médian de vente | 408 000 € |
| Nombre de ventes | 235 |
| Évolution 2023 → 2025 | -10,0 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Le logement à Ville-d'Avray
Ce qui pèse sur le prix de Ville-d'Avray
Ville-d'Avray compte 5 605 logements, dont 14 % de maisons et 84 % d’appartements ; 58 % des ménages sont propriétaires.
Avec 7,4 % de logements vacants, le marché reste tendu : les biens bien estimés trouvent preneur.
17 % des logements diagnostiqués à Ville-d'Avray sont classés F ou G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique est obligatoire en plus du DPE, et l’étiquette pèse de plus en plus sur le prix.
Sources : INSEE, recensement 2023 ; ADEME, DPE des logements existants.
Communes voisines
Prix immobilier autour de Ville-d'Avray
| Commune | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| Chaville | 7 230 €/m² | 5 430 €/m² |
| Vaucresson | 7 850 €/m² | 4 920 €/m² |
| Sèvres | 8 340 €/m² | 5 560 €/m² |
| Viroflay | 7 960 €/m² | 5 460 €/m² |
| Garches | 8 520 €/m² | 5 590 €/m² |
FAQ · Ville-d'Avray
Vendre à Ville-d'Avray : vos questions.
Sur 2023 – 1er semestre 2026, le prix médian est de 8 490 €/m² pour une maison et de 5 210 €/m² pour un appartement, d’après 290 ventes enregistrées (base DVF).
Partez du prix au m² médian, puis ajustez selon l’état, l’emplacement, l’étage ou le terrain. Le plus fiable reste une estimation sur place par une agence qui vend régulièrement à Ville-d'Avray : Estimea vous met en relation gratuitement avec l’une d’elles.
Pour les appartements, le prix médian au m² a évolué de -10,0 % entre 2023 et 2025. Ces tendances restent à interpréter avec prudence quand le nombre de ventes est faible.
Pour une maison (ou un immeuble en monopropriété) classée E, F ou G, oui : un audit énergétique doit être remis à l’acheteur en plus du DPE. Les appartements en copropriété n’y sont pas soumis.
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