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Prix immobilier · Eure (27)
Prix immobilier à Évreux : ce que vaut vraiment votre bien.
Vous pensez vendre à Évreux ? Commencez par les prix réels du marché, puis faites estimer votre bien par une agence partenaire qui vend dans votre ville.
Le marché à Évreux
Prix au m² à Évreux en 2026.
2 000 €/m²prix médian d’une maison à Évreux
1 770 €/m²prix médian d’un appartement à Évreux
2 053ventes analysées (2023 – 1er semestre 2026)
Concrètement, à Évreux, une maison de 100 m² se vend en général entre 167 000 € et 231 000 €, autour de 200 000 € au prix médian, et un appartement de 60 m² entre 85 000 € et 128 000 €. L’écart entre ces bornes s’explique par l’état du bien, son emplacement exact, l’étage, l’exposition, le terrain et les travaux à prévoir : c’est tout l’enjeu d’une estimation faite sur place.
Par rapport au reste du département Eure, les maisons s’y vendent au niveau de la médiane départementale (1 950 €/m²) ; les appartements s’y vendent 5 % moins cher que la médiane du département (1 870 €/m²).
Source : DVF (DGFiP, Etalab), ventes de 2023 – 1er semestre 2026. Médianes calculées par Estimea sur les ventes d’un seul logement ; un repère, pas une estimation.
Détail des ventes
Maisons et appartements à Évreux.
Maisons
| Prix médian au m² | 2 000 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 1 670 – 2 310 €/m² |
| Surface médiane vendue | 84 m² |
| Prix médian de vente | 165 000 € |
| Nombre de ventes | 773 |
| Évolution 2023 → 2025 | -4,3 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Appartements
| Prix médian au m² | 1 770 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 1 410 – 2 130 €/m² |
| Surface médiane vendue | 53 m² |
| Prix médian de vente | 90 000 € |
| Nombre de ventes | 1 280 |
| Évolution 2023 → 2025 | -3,8 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Le logement à Évreux
Ce qui pèse sur le prix d’Évreux
Évreux compte 26 758 logements, dont 29 % de maisons et 70 % d’appartements ; 31 % des ménages sont propriétaires.
Le taux de logements vacants (9,5 %) est élevé : un prix juste et une bonne présentation comptent d’autant plus pour vendre vite.
5,9 % des logements diagnostiqués à Évreux sont classés F ou G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique est obligatoire en plus du DPE, et l’étiquette pèse de plus en plus sur le prix.
Sources : INSEE, recensement 2023 ; ADEME, DPE des logements existants.
Communes voisines
Prix immobilier autour d’Évreux
| Commune | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| Rouen | 2 780 €/m² | 2 700 €/m² |
FAQ · Évreux
Vendre à Évreux : vos questions.
Sur 2023 – 1er semestre 2026, le prix médian est de 2 000 €/m² pour une maison et de 1 770 €/m² pour un appartement, d’après 2 053 ventes enregistrées (base DVF).
Partez du prix au m² médian, puis ajustez selon l’état, l’emplacement, l’étage ou le terrain. Le plus fiable reste une estimation sur place par une agence qui vend régulièrement à Évreux : Estimea vous met en relation gratuitement avec l’une d’elles.
Pour les appartements, le prix médian au m² a évolué de -3,8 % entre 2023 et 2025. Ces tendances restent à interpréter avec prudence quand le nombre de ventes est faible.
Pour une maison (ou un immeuble en monopropriété) classée E, F ou G, oui : un audit énergétique doit être remis à l’acheteur en plus du DPE. Les appartements en copropriété n’y sont pas soumis.
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Ventes comparables, état du marché, points forts et points faibles du bien : l’estimation doit s’expliquer, pas se deviner.
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