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Prix immobilier · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Courbevoie : ce que vaut vraiment votre bien.
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Le marché à Courbevoie
Prix au m² à Courbevoie en 2026.
8 890 €/m²prix médian d’une maison à Courbevoie
6 790 €/m²prix médian d’un appartement à Courbevoie
3 313ventes analysées (2023 – 1er semestre 2026)
Concrètement, à Courbevoie, une maison de 100 m² se vend en général entre 765 000 € et 1 049 000 €, autour de 889 000 € au prix médian, et un appartement de 60 m² entre 354 000 € et 461 000 €. L’écart entre ces bornes s’explique par l’état du bien, son emplacement exact, l’étage, l’exposition, le terrain et les travaux à prévoir : c’est tout l’enjeu d’une estimation faite sur place.
Par rapport au reste du département Hauts-de-Seine, les maisons s’y vendent 19 % plus cher que la médiane du département (7 500 €/m²) ; les appartements s’y vendent 4 % plus cher que la médiane du département (6 520 €/m²).
Source : DVF (DGFiP, Etalab), ventes de 2023 – 1er semestre 2026. Médianes calculées par Estimea sur les ventes d’un seul logement ; un repère, pas une estimation.
Détail des ventes
Maisons et appartements à Courbevoie.
Maisons
| Prix médian au m² | 8 890 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 7 650 – 10 490 €/m² |
| Surface médiane vendue | 102 m² |
| Prix médian de vente | 944 000 € |
| Nombre de ventes | 101 |
| Évolution 2023 → 2025 | +4,7 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Appartements
| Prix médian au m² | 6 790 €/m² |
| Fourchette (25 % – 75 % des ventes) | 5 900 – 7 690 €/m² |
| Surface médiane vendue | 52 m² |
| Prix médian de vente | 339 000 € |
| Nombre de ventes | 3 212 |
| Évolution 2023 → 2025 | -6,3 % |
Prix médian au m² par année · *2026 : premier semestre.
Le logement à Courbevoie
Ce qui pèse sur le prix de Courbevoie
Courbevoie compte 48 867 logements, dont 2,9 % de maisons et 96 % d’appartements ; 42 % des ménages sont propriétaires.
Le taux de logements vacants (9,5 %) est élevé : un prix juste et une bonne présentation comptent d’autant plus pour vendre vite.
13 % des logements diagnostiqués à Courbevoie sont classés F ou G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique est obligatoire en plus du DPE, et l’étiquette pèse de plus en plus sur le prix.
Sources : INSEE, recensement 2023 ; ADEME, DPE des logements existants.
Communes voisines
Prix immobilier autour de Courbevoie
| Commune | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| Neuilly-sur-Seine | 17 220 €/m² | 10 530 €/m² |
| La Garenne-Colombes | 9 220 €/m² | 6 550 €/m² |
| Bois-Colombes | 8 390 €/m² | 6 320 €/m² |
| Puteaux | 8 910 €/m² | 7 120 €/m² |
| Levallois-Perret | 12 010 €/m² | 9 030 €/m² |
| Colombes | 7 030 €/m² | 5 050 €/m² |
FAQ · Courbevoie
Vendre à Courbevoie : vos questions.
Sur 2023 – 1er semestre 2026, le prix médian est de 8 890 €/m² pour une maison et de 6 790 €/m² pour un appartement, d’après 3 313 ventes enregistrées (base DVF).
Partez du prix au m² médian, puis ajustez selon l’état, l’emplacement, l’étage ou le terrain. Le plus fiable reste une estimation sur place par une agence qui vend régulièrement à Courbevoie : Estimea vous met en relation gratuitement avec l’une d’elles.
Pour les appartements, le prix médian au m² a évolué de -6,3 % entre 2023 et 2025. Ces tendances restent à interpréter avec prudence quand le nombre de ventes est faible.
Pour une maison (ou un immeuble en monopropriété) classée E, F ou G, oui : un audit énergétique doit être remis à l’acheteur en plus du DPE. Les appartements en copropriété n’y sont pas soumis.
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Ventes comparables, état du marché, points forts et points faibles du bien : l’estimation doit s’expliquer, pas se deviner.
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